Kép forrása: pexels.com
Ezért az ingatlankeresés egyik leghasznosabb eszköze a hirdetési portálok mellett egy egyszerű papírlap, amelyre leírjuk elvárásainkat és a prioritási listát.
Aki ezt a megtekintések előtt megteszi, gyorsabban szűrheti ki a nem megfelelő ajánlatokat, és kevesebb időt tölt olyan házak nézegetésével, amelyek eleve nem jöhetnek szóba bizonyos okokból.
Egy lista mindenek felett
Ingatlan keresésnél érdemes a prioritások tekintetében három csoportban gondolkodni. A kötelező csoportba kerüljenek azok a kritikus tényezők, amelyek megléte nélkül nem költöznénk be az adott házba. A kívánatos az, amiért hajlandók vagyunk többet fizetni, de annak önmagában hiányuk nem zárja ki a vásárlást. Az elhagyható pedig az, amit szívesen látnánk, de nem befolyásolja hatalmas mértékben a döntést.
Érdemes ezt a beosztást még az első megtekintés előtt rögzíteni, mert a helyszínen a hangulat és az érzelmek könnyen meghiúsíthatják a józan döntéshozatalt. Egy szép kert vagy egy jól berendezett nappali elhomályosíthatja azt, hogy a ház a lényegi szempontoknak nem felel meg.
Ami később nem pótolható
A rangsorolásnál tartsuk szem előtt azt a legfontosabb elvet, hogy ami utólag könnyen pótolható, az kevésbé számít, mint amit csak nagy beavatkozással lehet megváltoztatni. Egy tisztasági festés, a világítás vagy a konyhabútor cseréje elenyésző, ellentétben egy komplett fűtési rendszer korszerűsítése, vagy új kialakítása már kritikus.
Jó példa erre a padlófűtés, amely utólagos kiépítése burkolatbontással és komolyabb felújítással jár, ezért ha fontos, akkor a kötelező vagy a kívánatos kategóriába érdemes sorolni, nem a beköltözés utáni teendők közé.
Hirdetések a lista szerint
A hirdetések szűrése ezután egyszerű: a kötelező szempont hiánya kizáró ok, a kívánatosak hiánya mérlegelendő, az elhagyhatókon pedig a kompromisszum javára továbbléphetünk.
A koltozzbe.hu ingatlan kínálatában keresve a hasznos, beépített szűrők használatával hatékonyan kereshetünk a számunkra leginkább fontos szempontok alapján.
Így ha kíváncsiak vagyunk a piacon elérhető eladó ház Tát kínálat hirdetéseire, nézzük meg alaposan, mely kötelező szempontok érvényesek a kilistázott találatokra. Amennyiben a számunkra érdekes hirdetés nem tér ki egy fontos pontra, kérdezzünk rá, mielőtt személyes időpontot egyeztetnénk.
Amikor a döntés köt
A rangsorolt lista és a valóság a foglaló kifizetésénél találkozik. Ezután a visszalépésnek következménye lehet, ezért a kritikus szempontokat még előtte javasolt ellenőrizni, és a hiányzó információkat tisztázni.
A foglaló és a szerződés részleteit ajánlott előzetesen jogi szakemberrel is átnézetni, mert a pontos feltételek esetenként eltérnek, és utólag nehezen módosíthatók.
Szponzorált tartalom
